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主楼面积定额怎么算?
主楼面积定额是指在建筑工程中,根据设计规范和施工标准确定的特定工序或特定操作的面积计量指标。它用于确定该工序或操作所需的人力、材料和机械设备的数量。
计算主楼面积定额一般需要以下步骤:
1. 确定需要计量的工序或操作。例如,可以计量的工序包括砌墙、贴瓷砖、刷漆等。
2. 确定计量的单位。通常使用平方米作为计量单位。
3. 根据设计规范和施工标准确定每个单位面积所需的人力、材料和机械设备数量。这个数量可以根据以往的建筑经验和实际施工情况进行估算和调整。
4. 确定每个工序或操作的主楼面积定额。根据计量单位和所需数量,将每个工序或操作的人力、材料和机械设备数量乘以对应的单位面积,即可得到主楼面积定额。
需要注意的是,主楼面积定额是一种基于经验和统计数据的估算指标,实际施工中可能会有一些误差和偏差。因此,在使用主楼面积定额时应结合实际施工情况进行调整和修正,以确保施工效率和质量。
单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构***水平面积计算;高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度缺乏2.20m者应计算1/2面积.
2 .单层建筑物的建筑面积,利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高缺乏1.20m的部位不应计算面积.
税务问题频发,合理避税与税收筹划的红线在哪里?
个人认为红线有两个:
这个客观的红线,就是税收法律法规和政策。这个红线,有条文可依,无论是合理避税还是税收筹划,都不能逾越这条红线。逾越了,就等着行政处罚或刑事处罚吧。
这个没有什么可说的,除非系统没预警到你、没人举报到你、各种检查(税务日常的检查、专项的检查、稽查)没检查到你!
无知者无畏(相当部分税筹是建立在税筹者或者被税筹者税收知识缺乏、法律法规政策理解歪曲或漠视这方面),被罚了就有所畏了。
这个主观的红线,就是不要把税务人员当傻子。这个比不知道涉税法律法规更可怕,因为这可能激起税务工作人员办你的斗志。现在的税务人员,无论是理论还是实务,都比以前强得多,非常专业,这个票是不是真票,是不是建立在真实业务的基础上,无论形式上再合法,专业的税务人员打眼便知。办不办你,就在你愚弄他的一瞬间。
目前很多的税筹合法上没问题、票也是真的,无论是三流一致还是5流一致都没问题,但合理性上有问题。这个合理性,其实就是真实性。
比如现在流行的税筹方式之一就是在园区成立核定的个人独资企业,票是真票,资金流、信息流、合同流和发票流都没问题,但是真实性有问题,即实物流和服务流缺乏合理性。以下这5点,你可以轻易判断其合理性:
1、这样操作的企业,大多不操作实物流,而是以服务流为主,比如咨询、企业管理等。实物不好操作啊!开的***多为咨询、企业管理、营销等方面的。
2、个人独资企业的注册地,大多不是企业主的户籍地、经常居住地或者是工作地,但业务却发生在注册地。
3、个人独资企业的客户不多,或者仅为一个,而且给客户年度***的金额数百万,大多在400万左右。
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